Elsborn

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Elsborn

Der Elsborn in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Elsborn (Bus) liegt nur 34 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 14 Parks im näheren Umfeld.

57
Urban Score
Durchschnittlich
33
Walkability
Transport 80/100
Walkability 33/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 51/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Elsborn (Bus) ist nur 34 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Elsborn
Entfernung 34 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
NE11 E480 480 461 469 470 NE13 460 E470 NE9 E460 E462 E469 462 E461

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Katholisches Krankenhaus Dortmund-West (406 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,4 %
Fernwärme 9,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.131
Ausländeranteil 20,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

5
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Widey-Grundschule Grundschule 432 m
Jungferntal Grundschule Grundschule 934 m
Jungferntal Grundschule Grundschule 947 m
Lindenschule school 948 m
Jungferntal Grundschule Grundschule 974 m
Jungferntal Grundschule Grundschule 996 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Elsborn in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Elsborn hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 33/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Elsborn?

Der Bodenrichtwert am Elsborn beträgt 340 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Elsborn?

Die nächste Haltestelle Dortmund Elsborn ist 34 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Elsborn?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas.

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