Erbstollen

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Erbstollen

Der Erbstollen in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Weiße Taube Steig 3 (Bus) liegt nur 184 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 63/100

Walkability 34/100

Grünflächen 66/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 87/100

Bezahlbarkeit 80/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 110 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 4,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Weiße Taube Steig 3 (Bus) ist nur 184 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Weiße Taube Steig 3

Entfernung 184 m

Typ Bus

Linien (1 km) 24

AST E450 450 NE19 RB52 447 NE7 E448 NE40 445 440 448 449 E449 446 NE5 462 E445 465 NE25

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Marienhospital (1,6 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,5 %

Fernwärme 25,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 617

Ausländeranteil 11,1 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rudolf-Steiner-Schule school 483 m

Georg-Schule school 556 m

Gesamtschule Brünninghausen, Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 713 m

Schubert-Grundschule Grundschule 798 m

Schulzentrum Renninghausen school 840 m

Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 878 m

Robert-Koch-Realschule Realschule 915 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Erbstollen in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Erbstollen hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 34/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Erbstollen?

Der Bodenrichtwert am Erbstollen beträgt 110 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Erbstollen?

Die nächste Haltestelle Dortmund Weiße Taube Steig 3 ist 184 m entfernt. 24 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Erbstollen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30