Erdmannstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Erdmannstraße

Der Erdmannstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Erdmannstraße (Bus) liegt nur 192 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

55
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 62/100
Walkability 44/100
Grünflächen 66/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 79/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 120 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Erdmannstraße (Bus) ist nur 192 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Erdmannstraße
Entfernung 192 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U45 U47 AST SEV 477 NE13 E476 470 471 E470 E471 E474 E473 X13

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 59,3 %
Fernwärme 77,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.954
Ausländeranteil 24,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Schulzentrum Nette school 398 m
Heinrich-Heine-Gymnasium Gymnasium 450 m
Schopenhauer-Grundschule Grundschule 822 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Erdmannstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Erdmannstraße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 44/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Erdmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Erdmannstraße beträgt 120 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Erdmannstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Erdmannstraße ist 192 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Erdmannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: