Evinger Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Evinger Straße

Der Evinger Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Externberg (U-Bahn) liegt nur 26 m entfernt. Die Umgebung bietet 14 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 96/100

Walkability 43/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 50/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Externberg (U-Bahn) ist nur 26 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Externberg

Entfernung 26 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 14

U41 410 411 415 E410 E474 474 NE2 NE22 AST NE1 E415 412 414

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 66,9 %

Fernwärme 11,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.258

Ausländeranteil 27,2 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Elisabeth-Grundschule Grundschule 150 m

Hauptschule am Externberg Hauptschule 185 m

Graf-Konrad-Grundschule Grundschule 476 m

Osterfeld-Grundschule Grundschule 848 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Evinger Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Evinger Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 43/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Evinger Straße?

Der Bodenrichtwert am Evinger Straße beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Evinger Straße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Externberg ist 26 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Evinger Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30