Fehmarnbeltweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fehmarnbeltweg

Der Fehmarnbeltweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Zweiwiedenstraße (Bus) liegt nur 211 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 43/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 71/100

Bezahlbarkeit 49/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 360 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Zweiwiedenstraße (Bus) ist nur 211 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Zweiwiedenstraße

Entfernung 211 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

S4 378 NE40 440 E462 463 369 NE9 E470 462 464 470 370 336 NE12 E78

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 5 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Knappschaftskrankenhaus Lütgendortmund (228 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 82,2 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.306

Ausländeranteil 15,3 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Marienborn-Grundschule Grundschule 540 m

Heinrich-Böll-Gesamtschule Gesamtschule 574 m

Holte-Grundschule Grundschule 600 m

Dellwigschule, Förderschule Förderschule 701 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fehmarnbeltweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Fehmarnbeltweg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 43/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fehmarnbeltweg?

Der Bodenrichtwert am Fehmarnbeltweg beträgt 360 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Fehmarnbeltweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Zweiwiedenstraße ist 211 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fehmarnbeltweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30