Flavusstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Flavusstraße

Der Flavusstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Bandelstraße (Bus) liegt nur 114 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

64
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 70/100
Walkability 82/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Bandelstraße (Bus) ist nur 114 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Bandelstraße
Entfernung 114 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U44 U43 S1 S2 S4 E447 E465 447 465 466 E461 NE13 NE12 X13 460

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 58,5 %
Fernwärme 13,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.021
Ausländeranteil 22,2 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gutenberg-Grundschule Grundschule 276 m
BTZ Dortmund school 611 m
Funkeschule school 778 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Flavusstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Flavusstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 82/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Flavusstraße?

Der Bodenrichtwert am Flavusstraße beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Flavusstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Bandelstraße ist 114 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Flavusstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

Ähnliche Straßen in Dortmund

Schmettowstraße Score 66
Örlinghauser Weg Score 67
Sachsenwaldstraße Score 65
Emscherbrücke Score 64
Dorstfeld S Score 65

Mehr über Dortmund

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: