Florenzer Weg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Florenzer Weg

Der Florenzer Weg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Helsinkistraße (Bus) liegt nur 124 m entfernt. Die Umgebung bietet 56 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

55
Urban Score
Durchschnittlich
33
Walkability
Transport 69/100
Walkability 33/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 83/100
Bezahlbarkeit 66/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 205 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 205 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Helsinkistraße (Bus) ist nur 124 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Helsinkistraße
Entfernung 124 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U47 NE4 436 451 453 E453 427 452 SEV

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus LWL-Klinik Dortmund Elisabeth-Klinik (1,1 km)

Umgebung

Mit 56 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 56
Grünfläche (500 m) 280.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 103,2 %
Fernwärme 17,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2006

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 470
Ausländeranteil 9,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Friedrich-Ebert-Grundschule Grundschule 651 m
PGS Privatgymnasium Stadtkrone Gymnasium 769 m
Martin-Buber-Schule school 809 m
Technischer Dienst LWL-Schulen school 853 m
Europaschule Dortmund school 887 m
LWL-Förderschulen Förderschule 952 m
Martin-Bartels-Schule school 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Florenzer Weg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Florenzer Weg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 33/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Florenzer Weg?

Der Bodenrichtwert am Florenzer Weg beträgt 205 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Florenzer Weg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Helsinkistraße ist 124 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Florenzer Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: