Fritz-Kahl-Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fritz-Kahl-Straße

Der Fritz-Kahl-Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Brünninghausen (Bus) liegt nur 122 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 24 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 69/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 87/100

Bezahlbarkeit 28/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 630 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 630 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Brünninghausen (Bus) ist nur 122 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Brünninghausen

Entfernung 122 m

Typ Bus

Linien (1 km) 23

E448 447 NE40 445 440 E440 446 462 E445 465 448 449 E449 E450 NE5 NE7 E475 450 NE25 430

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Johanniter Klinik am Rombergpark (756 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,9 %

Fernwärme 16,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 979

Ausländeranteil 11,8 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Brünninghausen Gesamtschule 155 m

Robert-Koch-Realschule Realschule 567 m

Schulzentrum Renninghausen school 657 m

Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 704 m

Schubert-Grundschule Grundschule 766 m

Gesamtschule Brünninghausen, Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 773 m

Rudolf-Steiner-Schule school 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fritz-Kahl-Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Fritz-Kahl-Straße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fritz-Kahl-Straße?

Der Bodenrichtwert am Fritz-Kahl-Straße beträgt 630 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Fritz-Kahl-Straße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Brünninghausen ist 122 m entfernt. 23 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fritz-Kahl-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30