Gäuseland

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Gäuseland

Der Gäuseland in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Dortmund Eichlinghofen (Bus) ist 439 m entfernt. Die Umgebung bietet 21 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
51
Walkability
Transport 45/100
Walkability 51/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 81/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Eichlinghofen (Bus) liegt 439 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Eichlinghofen
Entfernung 439 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
AST NE8 446 449 E449 E440 NE40 440 465 X13 445 E462 462 371 E445 E465 HB1 HB3 HB5 HB2

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,0 %
Fernwärme 17,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 449
Ausländeranteil 19,3 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Eichlinghofer Grundschule Grundschule 825 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gäuseland in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Gäuseland hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gäuseland?

Der Bodenrichtwert am Gäuseland beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gäuseland?

Die nächste Haltestelle Dortmund Eichlinghofen ist 439 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gäuseland?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: