Gareisstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gareisstraße

Der Gareisstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Weidenhope Steig 1 (Bus) liegt nur 162 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 22 Parks im näheren Umfeld.

55
Urban Score
Durchschnittlich
47
Walkability
Transport 65/100
Walkability 47/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Weidenhope Steig 1 (Bus) ist nur 162 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Weidenhope Steig 1
Entfernung 162 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
S4 369 370 378 NE40 440 E462 463 NE9 E470 462 464 470 336 NE12

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (987 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 53,7 %
Fernwärme 12,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.460
Ausländeranteil 17,0 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Mörike-Grundschule Grundschule 761 m
Dellwigschule, Förderschule Förderschule 800 m
Heinrich-Böll-Gesamtschule Gesamtschule 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gareisstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Gareisstraße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 47/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gareisstraße?

Der Bodenrichtwert am Gareisstraße beträgt 380 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gareisstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Weidenhope Steig 1 ist 162 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gareisstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: