Gaudigstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gaudigstraße

Der Gaudigstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Roßbachstraße Steig 1 (Bus) liegt nur 284 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

65
Urban Score
Gut
92
Walkability
Transport 54/100
Walkability 92/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 79/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 120 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Roßbachstraße Steig 1 (Bus) ist nur 284 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Roßbachstraße Steig 1
Entfernung 284 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U45 U47 S2 E447 E461 447 465 NE13 461 462 469 E465 SEV AST 415 E415 X13 RB43

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 4 Apotheken, 17 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,3 %
Fernwärme 8,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.451
Ausländeranteil 15,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Urbanus-Grundschule Grundschule 145 m
Gustav-Heinemann-Gesamtschule Gesamtschule 821 m
Gilden-Europa-Grundschule Grundschule 864 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gaudigstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Gaudigstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 92/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gaudigstraße?

Der Bodenrichtwert am Gaudigstraße beträgt 120 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gaudigstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Roßbachstraße Steig 1 ist 284 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gaudigstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

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