Gerlindstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gerlindstraße

Der Gerlindstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Kriemhildstraße (Bus) liegt nur 139 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

54
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 67/100
Walkability 38/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Kriemhildstraße (Bus) ist nur 139 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Kriemhildstraße
Entfernung 139 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U43 S4 NE3 425 R51 T51 AST 428 151

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,9 %
Fernwärme 14,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.728
Ausländeranteil 18,7 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Lehrerparkplatz Max-Born-Realschule Realschule 689 m
Max-Born-Realschule Realschule 755 m
Josef-Grundschule Grundschule 759 m
Bach-Grundschule Grundschule 767 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerlindstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Gerlindstraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 38/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerlindstraße?

Der Bodenrichtwert am Gerlindstraße beträgt 420 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gerlindstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Kriemhildstraße ist 139 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerlindstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas.

Ähnliche Straßen in Dortmund

Hildegundweg Score 53
Gleichheitsstraße Score 54
Rabboltstraße Score 54
Gudrunplatz Score 53
Auf dem Feldgraben Score 55

Mehr über Dortmund

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: