Haselhoffstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Haselhoffstraße

Der Haselhoffstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Haselhoffstraße (Bus) liegt nur 57 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 77/100

Walkability 5/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 55/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 480 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 480 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Haselhoffstraße (Bus) ist nur 57 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Haselhoffstraße

Entfernung 57 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

432 433 434 435 E432 E441 438 NE5 NE25 AST E430 430 439 NE40 440

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (962 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,1 %

Fernwärme 16,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.368

Ausländeranteil 12,3 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berghofer-Grundschule Standort Busenbergstr. Grundschule 447 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Haselhoffstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Haselhoffstraße hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Haselhoffstraße?

Der Bodenrichtwert am Haselhoffstraße beträgt 480 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Haselhoffstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Haselhoffstraße ist 57 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Haselhoffstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 5 Kitas.

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Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30