Heithoffweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heithoffweg

Der Heithoffweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Erlenbachstraße (Bus) liegt nur 237 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 4 Parks im näheren Umfeld.

50
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 58/100
Walkability 44/100
Grünflächen 44/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Erlenbachstraße (Bus) ist nur 237 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Erlenbachstraße
Entfernung 237 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
NE40 440 451 453 E453 436 NE4 490

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus LWL-Klinik Dortmund Elisabeth-Klinik (1,3 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,7 %
Fernwärme 56,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.043
Ausländeranteil 19,2 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
DRK Ausbildungszentrum Schüren school 265 m
Gerhart-Hauptmann-Grundschule Grundschule 597 m
Friedrich-Ebert-Grundschule Grundschule 732 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heithoffweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Heithoffweg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 44/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heithoffweg?

Der Bodenrichtwert am Heithoffweg beträgt 420 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heithoffweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Erlenbachstraße ist 237 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heithoffweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: