Hilgenloh

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hilgenloh

Der Hilgenloh in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Fühlestraße (Bus) liegt nur 49 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

57
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 78/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 85/100
Bezahlbarkeit 51/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Fühlestraße (Bus) ist nur 49 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Fühlestraße
Entfernung 49 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
NE9 E462 E470 462 460 470 480 NE11 E480 461 469 NE13 E460 E469

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Katholisches Krankenhaus Dortmund-West (561 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,1 %
Fernwärme 73,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.802
Ausländeranteil 18,3 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Recklinghausen I
SPD 23,3 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 9,7 %
FDP 3,6 %
AfD 20,2 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Lindenschule school 424 m
Widey-Grundschule Grundschule 929 m
Schulzentrum Dortmund-Kirchlinde school 935 m
Bert-Brecht-Gymnasium Gymnasium 962 m
Droste-Hülshoff-Realschule Realschule 973 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hilgenloh in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Hilgenloh hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hilgenloh?

Der Bodenrichtwert am Hilgenloh beträgt 340 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hilgenloh?

Die nächste Haltestelle Dortmund Fühlestraße ist 49 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hilgenloh?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: