Hofeswiese

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hofeswiese

Der Hofeswiese in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Am Lohbach (Bus) liegt nur 249 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 10 Parks im näheren Umfeld.

60
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 57/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Lohbach (Bus) ist nur 249 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Am Lohbach
Entfernung 249 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
NE5 432 433 434 E432 E441 435 438 NE25 430 439 E430

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Phoenixsee (1,3 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 102,8 %
Fernwärme 17,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.035
Ausländeranteil 11,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Benninghofer Grundschule Grundschule 528 m
Loh-Grundschule Grundschule 748 m
Berghofer-Grundschule Standort Busenbergstr. Grundschule 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hofeswiese in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Hofeswiese hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hofeswiese?

Der Bodenrichtwert am Hofeswiese beträgt 450 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hofeswiese?

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Lohbach ist 249 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hofeswiese?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

Ähnliche Straßen in Dortmund

Frohenort Score 58
Pferdewiese Score 60
Kattenkuhle Score 59
In der Lohwiese Score 45
Am Steffenhof Score 65

Mehr über Dortmund

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: