Ihlanden

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Ihlanden

Der Ihlanden in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dortmund Brietenstraße (Bus) ist 374 m entfernt. Die Umgebung bietet 9 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 44/100
Walkability 10/100
Grünflächen 66/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 80/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 51/100
Familie 48/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Brietenstraße (Bus) liegt 374 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Brietenstraße
Entfernung 374 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
NE13 470 477 471 E471

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Katholisches Krankenhaus Dortmund-West (1,7 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 28
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Reinoldi-Gesamtschule Gesamtschule 727 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ihlanden in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Ihlanden hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ihlanden?

Der Bodenrichtwert am Ihlanden beträgt 340 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ihlanden?

Die nächste Haltestelle Dortmund Brietenstraße ist 374 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ihlanden?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: