Im Kälberbruch

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Im Kälberbruch

Der Im Kälberbruch in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dortmund Lichtendorf Schulstraße (Bus) ist 337 m entfernt. Die Umgebung bietet 20 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 51/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 32/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 53/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 480 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 480 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 5,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Lichtendorf Schulstraße (Bus) liegt 337 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Lichtendorf Schulstraße
Entfernung 337 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
C31 T31 T37 N31 R50 NE24 431 438 E437

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 240
Ausländeranteil 10,3 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Grundschule Lichtendorf Grundschule 425 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Kälberbruch in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Im Kälberbruch hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Kälberbruch?

Der Bodenrichtwert am Im Kälberbruch beträgt 480 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Kälberbruch?

Die nächste Haltestelle Dortmund Lichtendorf Schulstraße ist 337 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Kälberbruch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: