Kipsburg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kipsburg

Der Kipsburg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Kurze Hecke (Bus) liegt nur 19 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

65
Urban Score
Gut
59
Walkability
Transport 82/100
Walkability 59/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 91/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Kurze Hecke (Bus) ist nur 19 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Kurze Hecke
Entfernung 19 m
Typ Bus
Linien (1 km) 29
U41 U45 U47 U49 NE5 NE6 NE25 NE40 432 433 434 435 440 441 442 E432 E441 E430 E442 445

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus BG prevent Gesundheitszentrum (666 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,6 %
Fernwärme 20,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.124
Ausländeranteil 18,9 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Gesamtschule Gartenstadt Gesamtschule 334 m
Weingarten-Grundschule Grundschule 394 m
Phoenix-Gymnasium Gymnasium 505 m
Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 552 m
Sparkassenakademie Nordrhein-Westfalen school 619 m
DLRG Bezirk Dortmund e.V. school 933 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kipsburg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Kipsburg hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 59/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kipsburg?

Der Bodenrichtwert am Kipsburg beträgt 450 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kipsburg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Kurze Hecke ist 19 m entfernt. 29 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kipsburg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: