Kirchhörder Berg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kirchhörder Berg

Der Kirchhörder Berg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Kirchhörde (Bus) liegt nur 103 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 4 Parks im näheren Umfeld.

60
Urban Score
Gut
80
Walkability
Transport 71/100
Walkability 80/100
Grünflächen 44/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 610 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 610 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Kirchhörde (Bus) ist nur 103 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Kirchhörde
Entfernung 103 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
AST NE7 E450 450 NE19 E448 448 RB52 447

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 17 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,3 %
Fernwärme 50,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 922
Ausländeranteil 10,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Kirchhörder Grundschule Grundschule 315 m
Olpketal-Grundschule Grundschule 980 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kirchhörder Berg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Kirchhörder Berg hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 80/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kirchhörder Berg?

Der Bodenrichtwert am Kirchhörder Berg beträgt 610 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kirchhörder Berg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Kirchhörde ist 103 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kirchhörder Berg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: