Klugstrutzstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Klugstrutzstraße

Der Klugstrutzstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Benninghofer Mark (Bus) liegt nur 15 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 83/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 580 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 580 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Benninghofer Mark (Bus) ist nur 15 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Benninghofer Mark
Entfernung 15 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
NE5 432 E432 E441 E442 442 AST 138 T39 433 434

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,9 %
Fernwärme 23,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 345
Ausländeranteil 19,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Höchstener Grundschule Grundschule 245 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klugstrutzstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Klugstrutzstraße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klugstrutzstraße?

Der Bodenrichtwert am Klugstrutzstraße beträgt 580 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Klugstrutzstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Benninghofer Mark ist 15 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klugstrutzstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

Ähnliche Straßen in Dortmund

Benninghofer Mark Score 48
Niederhofer Holz Score 45
Polterweg Score 44
Kleiner Kirchweg Score 44
Hebelenhof Score 46

Mehr über Dortmund

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: