Kohlensiepenstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kohlensiepenstraße

Der Kohlensiepenstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Kohlensiepenstraße (Bus) liegt nur 138 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 7 Parks im näheren Umfeld.

53
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 67/100
Walkability 31/100
Grünflächen 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 86/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 75 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Kohlensiepenstraße (Bus) ist nur 138 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Kohlensiepenstraße
Entfernung 138 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
445 NE40 430 439 440 E430 NE25 451 453 E453 427 436 NE4

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Phoenixsee (803 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,5 %
Fernwärme 28,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 800
Ausländeranteil 21,2 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Gerhart-Hauptmann-Grundschule Grundschule 578 m
PGS Privatgymnasium Stadtkrone Gymnasium 726 m
DRK Ausbildungszentrum Schüren school 914 m
Weingarten-Grundschule Grundschule 936 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kohlensiepenstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Kohlensiepenstraße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 31/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kohlensiepenstraße?

Der Bodenrichtwert am Kohlensiepenstraße beträgt 75 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kohlensiepenstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Kohlensiepenstraße ist 138 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kohlensiepenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: