Krinkelbach

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Krinkelbach

Der Krinkelbach in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Waldstraße (Bus) liegt nur 222 m entfernt. Die Umgebung bietet 2 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

30
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 59/100
Walkability 5/100
Grünflächen 30/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 37/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 590 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 590 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Waldstraße (Bus) ist nur 222 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Waldstraße
Entfernung 222 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
NE5 432 E432 433 138 T39 AST E441

Nahversorgung

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,8 %
Fernwärme 17,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 696
Ausländeranteil 8,1 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Krinkelbach in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Krinkelbach hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Krinkelbach?

Der Bodenrichtwert am Krinkelbach beträgt 590 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Krinkelbach?

Die nächste Haltestelle Dortmund Waldstraße ist 222 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: