Levi-Cohen-Platz

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Levi-Cohen-Platz

Der Levi-Cohen-Platz in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Eichwaldstraße (U-Bahn) liegt nur 89 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 88/100

Walkability 89/100

Grünflächen 73/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 77/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Eichwaldstraße (U-Bahn) ist nur 89 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Eichwaldstraße

Entfernung 89 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 11

U43 S4 AST 428 E425 E436 E439 NE3 425 R51 T51

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 9

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Nächster Park Steinwegplatz (327 m)

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 69,2 %

Fernwärme 14,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.334

Ausländeranteil 13,6 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Steinbrink-Grundschule Grundschule 437 m

Bach-Grundschule Grundschule 659 m

Josef-Grundschule Grundschule 668 m

Max-Born-Realschule Realschule 677 m

Lehrerparkplatz Max-Born-Realschule Realschule 737 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Levi-Cohen-Platz in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Levi-Cohen-Platz hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Levi-Cohen-Platz?

Der Bodenrichtwert am Levi-Cohen-Platz beträgt 490 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Levi-Cohen-Platz?

Die nächste Haltestelle Dortmund Eichwaldstraße ist 89 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Levi-Cohen-Platz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30