Malterweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Malterweg

Der Malterweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Steinsweg (Bus) liegt nur 93 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 31 Parks im näheren Umfeld.

60
Urban Score
Gut
68
Walkability
Transport 73/100
Walkability 68/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 90/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Steinsweg (Bus) ist nur 93 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Steinsweg
Entfernung 93 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
S1 371 NE40 440 E440 470 E465 465

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,2 %
Fernwärme 17,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.314
Ausländeranteil 10,9 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Schule an der Froschlake school 385 m
Grundschule am Dorney Grundschule 824 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Malterweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Malterweg hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Malterweg?

Der Bodenrichtwert am Malterweg beträgt 440 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Malterweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Steinsweg ist 93 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Malterweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: