Mergelkuhle

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mergelkuhle

Der Mergelkuhle in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Mergelkuhle (Bus) liegt nur 1 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

53
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 85/100
Walkability 14/100
Grünflächen 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 95/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 25 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Mergelkuhle (Bus) ist nur 1 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Mergelkuhle
Entfernung 1 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U45 U47 S2 E470 E476 470 471 477 SEV E471 NE13 E474 AST E473 472 361

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,8 %
Fernwärme 36,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 417
Ausländeranteil 17,9 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 10 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Schopenhauer-Grundschule Grundschule 583 m
Heinrich-Heine-Gymnasium Gymnasium 692 m
Schulzentrum Nette school 755 m
Westhausenschule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe Grundschule 820 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mergelkuhle in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Mergelkuhle hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mergelkuhle?

Der Bodenrichtwert am Mergelkuhle beträgt 25 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Mergelkuhle?

Die nächste Haltestelle Dortmund Mergelkuhle ist 1 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mergelkuhle?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: