Minister-Stein-Allee

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Minister-Stein-Allee

Der Minister-Stein-Allee in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Güterstraße Bstg 01 (Bus) liegt nur 266 m entfernt. Die Umgebung bietet 31 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
51
Walkability
Transport 56/100
Walkability 51/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 26/100
Bezahlbarkeit 86/100
Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 75 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Güterstraße Bstg 01 (Bus) ist nur 266 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Güterstraße Bstg 01
Entfernung 266 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U41 U42 U46 410 411 E475 NE1 NE2 NE22 415 E410 E474 474 AST E415 412 414

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Apotheken, 4 Ärzte.

Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinikzentrum Nord (1,3 km)

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2019

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 54
Ausländeranteil 37,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Minister-Stein-Allee in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Minister-Stein-Allee hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Minister-Stein-Allee?

Der Bodenrichtwert am Minister-Stein-Allee beträgt 75 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Minister-Stein-Allee?

Die nächste Haltestelle Dortmund Güterstraße Bstg 01 ist 266 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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