Nachoder Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nachoder Straße

Der Nachoder Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Grüne Tanne (Bus) liegt nur 265 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

58
Urban Score
Durchschnittlich
53
Walkability
Transport 56/100
Walkability 53/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Grüne Tanne (Bus) ist nur 265 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Grüne Tanne
Entfernung 265 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U42 U46 414 106 410 411 412 415 E410 E474 C5 N10 NE22 NE2 NE1 474 S30

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,2 µg/m³).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 67,5 %
Fernwärme 70,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.349
Ausländeranteil 28,9 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Herder Grundschule Grundschule 264 m
Theodor-Heuss-Realschule Realschule 416 m
Heisenberg Gymnasium Gymnasium 508 m
Schulzentrum Kemminghausen school 538 m
Osterfeld-Grundschule Grundschule 867 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nachoder Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Nachoder Straße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nachoder Straße?

Der Bodenrichtwert am Nachoder Straße beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nachoder Straße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Grüne Tanne ist 265 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nachoder Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: