Nevelingweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nevelingweg

Der Nevelingweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Im Apen (Bus) liegt nur 189 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 12 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 62/100

Walkability 46/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 51/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 340 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Im Apen (Bus) ist nur 189 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Im Apen

Entfernung 189 m

Typ Bus

Linien (1 km) 21

471 E471 E476 472 477 361 E474 NE13 E470 470 X13 475 410 482 SB24 AST 476 289 474 NE14

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,9 %

Fernwärme 25,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.143

Ausländeranteil 13,6 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Jeanette-Wolff Schule am Mengeder Markt school 563 m

Schulgelände Hauptschule und Overbergschule Mengede Hauptschule 586 m

OGS - Offene Ganztagsschule school 588 m

Overberg Grundschule (kath.) Grundschule 592 m

Regenbogen-Gundschule school 762 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nevelingweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Nevelingweg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nevelingweg?

Der Bodenrichtwert am Nevelingweg beträgt 340 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nevelingweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Im Apen ist 189 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nevelingweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30