Nöthenort

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nöthenort

Der Nöthenort in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Ubinckstraße (Bus) liegt nur 280 m entfernt. Die Umgebung bietet 36 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 55/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 93/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Ubinckstraße (Bus) ist nur 280 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Ubinckstraße
Entfernung 280 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U42 U46 410 411 412 414 415 E410 E474 C5 N10 417 RB50 RB51 NE2 S30 NE22 106

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,0 %
Fernwärme 10,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 714
Ausländeranteil 12,7 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Kirchderner Grundschule Grundschule 168 m
Heisenberg Gymnasium Gymnasium 652 m
Theodor-Heuss-Realschule Realschule 783 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nöthenort in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Nöthenort hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nöthenort?

Der Bodenrichtwert am Nöthenort beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nöthenort?

Die nächste Haltestelle Dortmund Ubinckstraße ist 280 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nöthenort?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: