Obere Brinkstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Obere Brinkstraße

Der Obere Brinkstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund, Lübkestraße (U-Bahn) liegt nur 258 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 15 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 72/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 63/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 440 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund, Lübkestraße (U-Bahn) ist nur 258 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund, Lübkestraße

Entfernung 258 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 9

U47 S4 400 427 436 453 E453 NE4 452

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus BG prevent Gesundheitszentrum (592 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,2 %

Fernwärme 35,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 860

Ausländeranteil 12,3 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 429 m

Gesamtschule Gartenstadt Gesamtschule 559 m

Schulzentrum Winkelriedweg school 752 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Obere Brinkstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Obere Brinkstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 72/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Obere Brinkstraße?

Der Bodenrichtwert am Obere Brinkstraße beträgt 440 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Obere Brinkstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund, Lübkestraße ist 258 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Obere Brinkstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

Mehr über Dortmund

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30