Ortwinkel

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ortwinkel

Der Ortwinkel in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Am Schlagbaum (Bus) liegt nur 264 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
18
Walkability
Transport 56/100
Walkability 18/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Schlagbaum (Bus) ist nur 264 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Am Schlagbaum
Entfernung 264 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
X13 482 SB24 471 410 NE13 E470 E476 470 474 475 476 NE14 289 289E 472 477 361 AST E471

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,8 %
Fernwärme 19,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 790
Ausländeranteil 11,0 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Regenbogen-Gundschule school 709 m
Overberg Grundschule (kath.) Grundschule 802 m
OGS - Offene Ganztagsschule school 829 m
Schulgelände Hauptschule und Overbergschule Mengede Hauptschule 849 m
Jeanette-Wolff Schule am Mengeder Markt school 924 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ortwinkel in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Ortwinkel hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ortwinkel?

Der Bodenrichtwert am Ortwinkel beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ortwinkel?

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Schlagbaum ist 264 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ortwinkel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: