Pfälzische Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pfälzische Straße

Der Pfälzische Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Salzburger Straße (Bus) liegt nur 158 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 20 Parks im näheren Umfeld.

59
Urban Score
Durchschnittlich
55
Walkability
Transport 65/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Salzburger Straße (Bus) ist nur 158 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Salzburger Straße
Entfernung 158 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U42 U46 U41 410 411 415 E410 E474 474 412 414 NE1 106 C5 N10 NE2 NE22

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,8 %
Fernwärme 18,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.682
Ausländeranteil 29,0 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Osterfeld-Grundschule Grundschule 191 m
Max-Wittmann-Schule school 684 m
Herder Grundschule Grundschule 827 m
Hauptschule am Externberg Hauptschule 852 m
Elisabeth-Grundschule Grundschule 899 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pfälzische Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Pfälzische Straße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pfälzische Straße?

Der Bodenrichtwert am Pfälzische Straße beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Pfälzische Straße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Salzburger Straße ist 158 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pfälzische Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: