Rigwinstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rigwinstraße

Der Rigwinstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Mengede Markt Steig 4 (Bus) liegt nur 44 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

70
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 79/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Mengede Markt Steig 4 (Bus) ist nur 44 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Mengede Markt Steig 4
Entfernung 44 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
RE3 RB32 S2 AST 472 471 E474 477 361 E471 E476 NE13 E470 470 X13 475 410 482 SB24 476

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 4

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 59,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.416
Ausländeranteil 19,7 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Jeanette-Wolff Schule am Mengeder Markt school 44 m
Schulgelände Hauptschule und Overbergschule Mengede Hauptschule 110 m
OGS - Offene Ganztagsschule school 128 m
Overberg Grundschule (kath.) Grundschule 153 m
Regenbogen-Gundschule school 300 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rigwinstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Rigwinstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rigwinstraße?

Der Bodenrichtwert am Rigwinstraße beträgt 380 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rigwinstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Mengede Markt Steig 4 ist 44 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rigwinstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: