Rösselmannstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Rösselmannstraße

Der Rösselmannstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Europaschule (Bus) liegt nur 166 m entfernt. Die Umgebung bietet 35 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 63/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 37/100
Bezahlbarkeit 74/100
Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Europaschule (Bus) ist nur 166 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Europaschule
Entfernung 166 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
U47 427 452 436 SEV NE4

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Knappschaft Kliniken Dortmund (1,2 km)

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,6 %
Fernwärme 13,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 980
Ausländeranteil 10,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Europaschule Dortmund school 295 m
Martin-Buber-Schule school 965 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rösselmannstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Rösselmannstraße hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rösselmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Rösselmannstraße beträgt 150 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rösselmannstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Europaschule ist 166 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rösselmannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

Ähnliche Straßen in Dortmund

Attinghausenstraße Score 44
Auf dem Steine Score 49
Ludwig-Lohner-Straße Score 48
Küßnachtstraße Score 45
Britischer Weg Score 44

Mehr über Dortmund

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: