Sindfeld

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Sindfeld

Der Sindfeld in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Tymannstraße (Bus) liegt nur 62 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

52
Urban Score
Durchschnittlich
36
Walkability
Transport 76/100
Walkability 36/100
Grünflächen 62/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 460 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 460 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Tymannstraße (Bus) ist nur 62 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Tymannstraße
Entfernung 62 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
U43 S4 NE3 422 E422 436 420 NE20

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Ärzte.

Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Centrum Vitae (551 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,7 %
Fernwärme 35,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.087
Ausländeranteil 17,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Reichshof-Grundschule Grundschule 227 m
Tremoniaschule school 742 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sindfeld in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Sindfeld hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 36/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sindfeld?

Der Bodenrichtwert am Sindfeld beträgt 460 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Sindfeld?

Die nächste Haltestelle Dortmund Tymannstraße ist 62 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sindfeld?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

Ähnliche Straßen in Dortmund

Tymannstraße Score 68
Dingweg Score 46
Brüchtenweg Score 45
Untere Dahlwiese Score 67
Dahlwiese Score 67

Mehr über Dortmund

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: