Sölde Bahnhof

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Sölde Bahnhof

Der Sölde Bahnhof in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Sölde Bf (Bus) liegt nur 22 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 4 Restaurants und 23 Parks im näheren Umfeld.

65
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 82/100
Walkability 82/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Sölde Bf (Bus) ist nur 22 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Sölde Bf
Entfernung 22 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
NE24 431 E437 437 RB59 RE59 490

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,0 %
Fernwärme 37,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.258
Ausländeranteil 11,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Emschertal-Grundschule Grundschule 390 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sölde Bahnhof in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Sölde Bahnhof hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 82/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sölde Bahnhof?

Der Bodenrichtwert am Sölde Bahnhof beträgt 420 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Sölde Bahnhof?

Die nächste Haltestelle Dortmund Sölde Bf ist 22 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sölde Bahnhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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