Solinggut

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Solinggut

Der Solinggut in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dortmund Berghofen Tunnelpark (Bus) ist 522 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

40
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 41/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 98/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 9 €/m² (A - Ackerland (Land/Forst)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9 €/m²
Nutzungsart A - Ackerland (Land/Forst)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Berghofen Tunnelpark (Bus) liegt 522 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Berghofen Tunnelpark
Entfernung 522 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
NE25 435 438 430 439 E430 451 NE40 440 NE24

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (578 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 64,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 724
Ausländeranteil 12,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Berghofer-Grundschule Standort Busenbergstr. Grundschule 657 m
Berghofer-Grundschule Standort Hirschweg Grundschule 838 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Solinggut in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Solinggut hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Solinggut?

Der Bodenrichtwert am Solinggut beträgt 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Solinggut?

Die nächste Haltestelle Dortmund Berghofen Tunnelpark ist 522 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Solinggut?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: