Spraveweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spraveweg

Der Spraveweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Am Lohbach (Bus) liegt nur 203 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 61/100
Walkability 5/100
Grünflächen 62/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 480 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 480 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Lohbach (Bus) ist nur 203 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Am Lohbach
Entfernung 203 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
NE5 432 433 434 E432 E441 435 438 NE25 AST E430 430 439 NE40 440

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,1 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,2 %
Fernwärme 15,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.259
Ausländeranteil 10,1 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Berghofer-Grundschule Standort Busenbergstr. Grundschule 590 m
Loh-Grundschule Grundschule 808 m
Benninghofer Grundschule Grundschule 914 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spraveweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Spraveweg hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spraveweg?

Der Bodenrichtwert am Spraveweg beträgt 480 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spraveweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Lohbach ist 203 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spraveweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: