Stemmering

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Stemmering

Der Stemmering in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Wickede West S (Bus) liegt nur 54 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 89/100

Grünflächen 42/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 93/100

Bezahlbarkeit 45/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Wickede West S (Bus) ist nur 54 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Wickede West S

Entfernung 54 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

U43 S4 NE3 AST 428 E425 E436 E439 425 R51 T51

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 7

Umgebung

Der nächste Park (Ringelnatz-Park) ist 480 m entfernt. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,5 µg/m³).

Nächster Park Ringelnatz-Park (480 m)

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,3 %

Fernwärme 15,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 680

Ausländeranteil 11,8 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Steinbrink-Grundschule Grundschule 153 m

Josef-Grundschule Grundschule 921 m

Bach-Grundschule Grundschule 921 m

Max-Born-Realschule Realschule 948 m

Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 970 m

Lehrerparkplatz Max-Born-Realschule Realschule 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stemmering in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Stemmering hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stemmering?

Der Bodenrichtwert am Stemmering beträgt 400 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Stemmering?

Die nächste Haltestelle Dortmund Wickede West S ist 54 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stemmering?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas.

Mehr über Dortmund

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30