Sümpelmannstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sümpelmannstraße

Der Sümpelmannstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Kirchlinde Krankenhaus (Bus) liegt nur 54 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 11 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 86/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 93/100

Bezahlbarkeit 51/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 340 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Kirchlinde Krankenhaus (Bus) ist nur 54 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Kirchlinde Krankenhaus

Entfernung 54 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

NE9 E460 E462 E469 E470 460 470 480 462 NE11 E480 461 469 NE13 E461

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Katholisches Krankenhaus Dortmund-West (186 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 63,1 %

Fernwärme 12,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.568

Ausländeranteil 22,1 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Widey-Grundschule Grundschule 297 m

Jungferntal Grundschule Grundschule 880 m

Jungferntal Grundschule Grundschule 905 m

Jungferntal Grundschule Grundschule 930 m

Jungferntal Grundschule Grundschule 953 m

Alfred-Adler-Schule school 972 m

Bert-Brecht-Gymnasium Gymnasium 992 m

Schulzentrum Dortmund-Kirchlinde school 994 m

Alfred-Adler-Schule school 996 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sümpelmannstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Sümpelmannstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 86/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sümpelmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Sümpelmannstraße beträgt 340 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Sümpelmannstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Kirchlinde Krankenhaus ist 54 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sümpelmannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30