Tettenbachstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Tettenbachstraße

Der Tettenbachstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Hostedde (Bus) liegt nur 169 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 64/100
Walkability 5/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 43/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Hostedde (Bus) ist nur 169 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Hostedde
Entfernung 169 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U42 410 411 420 NE2 NE22 RB50 RB51 423 E439

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Facharztzentrum Droote 50 (1,1 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,1 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,8 %
Fernwärme 14,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 412
Ausländeranteil 18,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tettenbachstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Tettenbachstraße hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tettenbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Tettenbachstraße beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Tettenbachstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Hostedde ist 169 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Hostedder Straße Score 38
Hostedde Score 39
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: