Unterwaldener Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Unterwaldener Straße

Der Unterwaldener Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Geßlerstraße (Bus) liegt nur 227 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

55
Urban Score
Durchschnittlich
53
Walkability
Transport 57/100
Walkability 53/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 680 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 680 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Geßlerstraße (Bus) ist nur 227 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Geßlerstraße
Entfernung 227 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
U47 S4 452 NE4 427 436

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Knappschaft Kliniken Dortmund (1,4 km)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,0 %
Fernwärme 25,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.501
Ausländeranteil 14,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Schulzentrum Winkelriedweg school 618 m
Libori Grundschule Grundschule 857 m
Europaschule Dortmund school 873 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unterwaldener Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Unterwaldener Straße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Unterwaldener Straße?

Der Bodenrichtwert am Unterwaldener Straße beträgt 680 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Unterwaldener Straße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Geßlerstraße ist 227 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unterwaldener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: