Vierkandtweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vierkandtweg

Der Vierkandtweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Scharnhorst Zentrum Gleis 2 (U-Bahn) liegt nur 169 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 77/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 78/100

Bezahlbarkeit 52/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 330 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 4,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Scharnhorst Zentrum Gleis 2 (U-Bahn) ist nur 169 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Scharnhorst Zentrum Gleis 2

Entfernung 169 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 9

U42 424 425 427 NE22 420 NE2 NE20 AST

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Facharztzentrum Droote 50 (723 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 58,4 %

Fernwärme 91,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.447

Ausländeranteil 27,9 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Scharnhorst Gesamtschule 281 m

Kautsky Grundschule Grundschule 450 m

Paul-Dohrmann-Schule school 455 m

Buschei-Grundschule Grundschule 518 m

Albert-Einstein-Realschule Realschule 635 m

Hauptschule Scharnhorst Hauptschule 648 m

Westholz-Grundschule Grundschule 892 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vierkandtweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Vierkandtweg hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vierkandtweg?

Der Bodenrichtwert am Vierkandtweg beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vierkandtweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Scharnhorst Zentrum Gleis 2 ist 169 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vierkandtweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30