Waldsängerweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waldsängerweg

Der Waldsängerweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Zeisigweg (Bus) liegt nur 161 m entfernt. Die Umgebung bietet 40 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
18
Walkability
Transport 65/100
Walkability 18/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 85/100
Bezahlbarkeit 49/100
Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Zeisigweg (Bus) ist nur 161 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Zeisigweg
Entfernung 161 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
NE9 E470 470 E462 462 E460 460 480 E469 NE11 E480 461 469 NE13

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Katholisches Krankenhaus Dortmund-West (957 m)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,2 %
Fernwärme 10,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 726
Ausländeranteil 7,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Westricher Schule school 321 m
Schulzentrum Dortmund-Kirchlinde school 378 m
Droste-Hülshoff-Realschule Realschule 383 m
Bert-Brecht-Gymnasium Gymnasium 422 m
Lindenschule school 882 m
Hangeney-Grundschule Grundschule 959 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldsängerweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Waldsängerweg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldsängerweg?

Der Bodenrichtwert am Waldsängerweg beträgt 360 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waldsängerweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Zeisigweg ist 161 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldsängerweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 6 Kitas.

Ähnliche Straßen in Dortmund

Bockenfelder Straße Score 48
Hänflingweg Score 51
Auf'm Lehmbrink Score 53
Laubsängerweg Score 40
Sumbecks Holz Score 52

Mehr über Dortmund

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: