Wallachstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wallachstraße

Der Wallachstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Jungferntal (Bus) liegt nur 173 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 77/100

Bezahlbarkeit 52/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 330 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 4,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Jungferntal (Bus) ist nur 173 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Jungferntal

Entfernung 173 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

470 NE13 E480 480 E461 E462 461 462 469

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Katholisches Krankenhaus Dortmund-West (1,1 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQextrem-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,4 %

Fernwärme 50,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.467

Ausländeranteil 14,5 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Jungferntal Grundschule Grundschule 505 m

Jungferntal Grundschule Grundschule 523 m

Jungferntal Grundschule Grundschule 528 m

Jungferntal Grundschule Grundschule 529 m

Alfred-Adler-Schule school 554 m

Jungferntal Grundschule Grundschule 574 m

Alfred-Adler-Schule school 603 m

Widey-Grundschule Grundschule 700 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wallachstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Wallachstraße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wallachstraße?

Der Bodenrichtwert am Wallachstraße beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wallachstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Jungferntal ist 173 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wallachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30