Walter-Bruch-Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Walter-Bruch-Straße

Der Walter-Bruch-Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Walter-Bruch-Straße (Bus) liegt nur 128 m entfernt. Die Umgebung bietet 87 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 69/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 89/100
Bildung 29/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 175 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 175 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Walter-Bruch-Straße (Bus) ist nur 128 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Walter-Bruch-Straße
Entfernung 128 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U49 NE5 NE40 440 445 NE25 430 439 451

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Johanniter Klinik am Rombergpark (854 m)

Umgebung

Mit 87 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 87
Grünfläche (500 m) 435.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walter-Bruch-Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Walter-Bruch-Straße hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walter-Bruch-Straße?

Der Bodenrichtwert am Walter-Bruch-Straße beträgt 175 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Walter-Bruch-Straße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Walter-Bruch-Straße ist 128 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walter-Bruch-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: