Wembersweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wembersweg

Der Wembersweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Echeloh-Siedlung Bstg 01 (Bus) liegt nur 281 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

43
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 53/100
Walkability 31/100
Grünflächen 44/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 93/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Echeloh-Siedlung Bstg 01 (Bus) ist nur 281 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Echeloh-Siedlung Bstg 01
Entfernung 281 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
S1 NE40 440 E440 E465 470

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,9 %
Fernwärme 50,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.337
Ausländeranteil 17,1 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule am Dorney Grundschule 432 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wembersweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Wembersweg hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 31/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wembersweg?

Der Bodenrichtwert am Wembersweg beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wembersweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Echeloh-Siedlung Bstg 01 ist 281 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wembersweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: