Werdauer Weg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Werdauer Weg

Der Werdauer Weg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Westholz (Bus) liegt nur 86 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 73/100
Walkability 5/100
Grünflächen 91/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Westholz (Bus) ist nur 86 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Westholz
Entfernung 86 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
U42 420 NE20 RE1 (RRX) RE3 424 425 427 NE22 NE2 AST

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Facharztzentrum Droote 50 (1,4 km)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,6 µg/m³).

Nächster Park Buscheipark (182 m)
Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,4 %
Fernwärme 30,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.235
Ausländeranteil 15,9 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Westholz-Grundschule Grundschule 236 m
Buschei-Grundschule Grundschule 461 m
Siegfried-Drupp-Grundschule Grundschule 478 m
Gesamtschule Scharnhorst Gesamtschule 679 m
Hauptschule Scharnhorst Hauptschule 948 m
Albert-Einstein-Realschule Realschule 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Werdauer Weg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Werdauer Weg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Werdauer Weg?

Der Bodenrichtwert am Werdauer Weg beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Werdauer Weg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Westholz ist 86 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Werdauer Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: