Westerholz

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Westerholz

Der Westerholz in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dortmund Franziusbrücke (Bus) ist 657 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 37/100
Walkability 5/100
Grünflächen 77/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 97/100
Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (FGA - Friedhof/Grünanlage (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart FGA - Friedhof/Grünanlage (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Franziusbrücke (Bus) liegt 657 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Franziusbrücke
Entfernung 657 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U41 U45 U49 E475 475 410 411 NE2 412

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Klinikzentrum Nord (877 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Nächster Park Blumengarten "Schmiedingslust" (129 m)
Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Westerholz in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Westerholz hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Westerholz?

Der Bodenrichtwert am Westerholz beträgt 15 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Westerholz?

Die nächste Haltestelle Dortmund Franziusbrücke ist 657 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: